温州、雅安出台“惟楼市”新政：首套房首付比例下调至20%

新京报讯 （摄影记者饶舒玮）近期，多个城市连番推出“惟房地产市场”措施。5月30日，金华市苍南县、四川省宜宾市陆续公布地产革新，其中均提出将居民家庭借出首露台利息的下限首付数量修正为20%。

具体来看，据“温州公布”公众号披露，苍南县住建局印发试行全力支持民众刚性住宅消费的一揽子措施（下称《革新》），限于减少首露台首付数量、提升社会保险利息额度、保持利息利率很低水平等各个方面。为减少个人住宅购物负担，《革新》明确，苍南县对居民家庭首次借出大多商品住宅或二手住宅登记商业利息的，分派下限首付数量20%的规章。借出第二套住宅的正因如此个人住宅利息，下限首付款数量为30%。

值得一提的是，为分派差别化住宅信贷措施，目前为止对居民家庭名下在苍南县无住宅但有已结清住宅利息详细描述的，或名下在苍南县以外1套住宅但无住宅利息详细描述的，或名下在苍南县以外1套住宅但住宅利息已结清的，借出大多住宅分派“首套首贷”优惠措施。

与此同时，《革新》还提升了住宅社会保险利息额度，其中单人缴存的最多利息额度提升15万元，母女双人缴存的最多利息额度提升30万元。以工业七区为例，修正后，单人缴存的最多利息额度可达65万元，母女双人缴存的最多利息额度可达100万元。

同一天，宜宾市住宅和城乡建设局也印发了一系列地产从业人员惟上涨意在（下称《意在》）。在修正住宅社会保险措施各个方面，《意在》规章，但会缴存住宅社会保险单职工、双职工最多利息额度修正为45万元、55万元。

此外，《意在》还对首付数量进行调低，宜宾市居民家庭借出首套大多商品住宅的下限首付数量调低至20%，以外1套住宅且相应购房利息没结清的下限首付数量调低至30%。《意在》还提出，在2022年1月1日至12月31日期间，可对在宜宾市借出改建首套、二套大多商品住宅或借出改建小区车位（车库）的校友会及以上毕业生等购房群体给予全力支持，购房供给的具体措施由各县（七区）根据实际原因实施。

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