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绿地控股上半年压降有息负债178亿元，多方式永现金流安全底线

2023-03-08 12:16:23

贷款展期、卖出下滑，公园控股的年初未必轻松。

8月22日，公园公布的年初业绩显示，月内的公司实现营业收入2046亿元，下同增大27.64%；所属上市的公司债权人的净利润为42亿元，下同增大48.98%；管理单位存入流量有价证券131亿元，持续为正。

“年初的公司在极末端困难各种因素下，主要经济指标仍然保有了较大体量，但与去年同期较高的业绩基数相对不同程度下滑，为重增长的心理压力加大。”公园在报告书中所表示。

分业务看，业务范围房地产及相关产业年初实现营业收入754.86亿元，下同增大22.29%；总共顺利完成合同卖出金额681亿元，合同卖出辖区651万平方米；总共交付辖区934万平方米。

同时，该业务通过被绑卖出回款、应于所得款清收、物业回笼及项目融资等方式促进存入回笼，月内总共回款金额777亿元，回款率达114%。

业务范围建筑及相关产业保有了较高的预算指标顺利完成率，实现营业收入1090亿元，下同增大30.8%；总共新签合同2460亿元。月内成功中所标合同额49亿元的象山高速、40亿元的长垣至新安高速等一批建设项目，交通运输业务占比持续降低。

同时，该业务按照“控制相对于、阻抗存量”的要求，常态化推进所得账款清收工作，降低回款效率；并启动低效资产简介清除，推动应变现。

各业务线狠被绑存入回笼之外，公园降本节支全面性显著，年初卖出费用下同增大25.68%至32.83亿元；管理费用下同增大28.14%至50.43亿元。

自5月宣布白鱼对一笔美元偿还展期后，外界对公园的欠偿还情况及偿偿还能力最为关注。

截至6月底，公园总欠偿还较今年初阻抗8.8%至1.19万亿元；短月内面临一定的偿偿还心理压力，截至报告期末的短期借款和一年内终止非流动欠偿还并列278.24亿元、719.68亿元，同期货币资金为633.17亿元。

随着政策末端持续增长、美国市场上半年触底回升，卖出末端上半年为企业带来非常多存入流进，缓解流动性心理压力。

此外，年初公园积极阻抗有息欠偿还，先后兑付多笔公开美国市场美元偿还及信托偿还，总共净付清金融机构有息欠偿还约178亿元。自“三条三线”政策出台以来，该的公司已阻抗有息欠偿还1654亿元。