宁波房价之后下行 但成交有企稳回升势头

国家统计局6年底16日发布5年底份全国70个大中城市房等值涨涨幅数据。无锡数据如下：建成消费住宅销售等值格：环比下滑0.3%，同比涨1.3%；二手住宅销售等值格：环比下滑0.4%，同比下滑0.6%。

从环比情况看，无锡消费住宅销售等值格涨幅与4年底份持平，但二手房等值涨幅缩小。

越来越值得瞩目的是，5年底份无锡二手房等值同比出现下滑——这是80个年底来的首次！除此以外一次出现同比下滑的情况，还要追溯到2015年9年底份！

今年以来，无锡房等值股票价格尤其是二手房等值的股票价格，看来产权中介和二手房东们当下都蛮较浅——美国市场上挂牌等值一降再降的二手房东光，亦然……

但房等值的上行，对于促成高价有利。特别是5年底31日无锡楼市新政试行后，叠加房贷利率的调高，不管是消费房还是二手房，网签使用量皆有企稳回落之势。

据当地政府数据，上一周（6年底6日-12日），全区消费房网签15.6万平方米、环比快速增长14.2%，其中消费住房网签9.7万平方米、环比快速增长14.7%；全区二手房网签16.2万平方米、环比快速增长54.5%，其中二手住房网签9.4万平方米、环比快速增长26.3%。

除此以外MLT-的如下应的堇麟上府·云汀、高新区的锦上印、丰绰的春光晴翠，据称MLT-同一天去化率都在50%以上，春光晴翠去化率越来越是至少80%。这样的MLT-“获利”，从上次年末以来已经较少看到了。

6年底13日，南天产权贴出“喜报”，同一天高价二手房36套——而在新政前，其所有门店一天的高价套数只是奇数。

当然，相比于前些年美国市场火热时候，目前无锡楼市的高价依然处于低位。像南天产权，最高潮时候其全部门店一天的高价使用量有60多套，目前也就丧失到了最高潮期的一半左右水平。“美国市场的丧失期，确实还需要较长一段时间。”有产权自始人士认为。（记者 伟）