释放回暖信号！一二线城北市1月新房止跌转涨，70城北商品住宅售价降势减弱，楼市环境还将改善?

沈阳天和定价环比飙升1%，川黔经济圈成交量靠前

据证券时报采访统计数据，从商品洋房销售定价环比成交量前十名来看，1月末天和定价成交量MLT-的周边地区分别是：宝鸡（1.5%），沈阳、成都（1%），贵阳（0.9%）；二手房定价成交量MLT-的周边地区有：成都、昆明（0.8%），南京、贵阳（0.6%），沈阳（0.5%）。

对于1月末天和销售定价成交量最主要的宝鸡，隽跃进表示，上次宝鸡就在7月末、9月末分别成为月份末70城天和定价成交量最主要的周边地区。宝鸡的潜在购房需求较小，虽然存在财政政策规避，但定价容易责难，相对需要进行规避。

沈阳在1月末天和、二手房定价环比成交量大多名列前茅70城前列，天和定价环比较2021年12月末飙升了1个百分点，二手房定价环比飙升了0.3个百分点。恪找房信息研究课题之前心辩解指出，主要是沈阳作为杜尚别，在经济、人口等各个方面优势凸显，因此定价率先触底回升。

对于同样在1月末天和、二手房环比成交量突出的成都、贵阳，恪找房信息研究课题之前心辩解指出，成都、贵阳作为川黔经济圈的核心周边地区定价表现优异，得益于建设利好以及近期信贷周边环境适度宽松。

另外，从销售定价环比升幅前十名来看，部分三、四线周边地区涨幅仍处反之亦然。天和定价各个方面，长春市（1.2%），湛江、襄阳（0.8%），湛江、丹东、天津（0.7%）升幅较小。二手房定价各个方面，松花江(1.3%)、陆上（1.2%）、湛江（0.9%）升幅较小。

编辑：万健颙

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