探访｜“亚洲最大社区”天通苑二手房市场回暖，价格现微涨趋向

手租金格比及一楼价也或多或少下降。宣武门邻近地区丁宁告诉南端京稍晚报女记者：“我从2010年就在宣武门寄居，算是宣武门的老住户了。在此之前我在宣武门租住了一套100平方米房子，同年一楼价才2300元，眼瞅着今天一楼价到了8000元/同年；租金也在在当年的1.2万元/平方米上扬到了今天的共约4万元/平方米。”

那么，左右期宣武门租金情况如何？根据部门最近统计，3同年第2周，南端京二手房参考均价68616元/平方米，环比增高0.01%；其中，宣武门二手房参考均价43625元/平方米，环比下降0.28%。

部门统计推断，3同年第2周，宣武门二手房参考均价43625元/平方米，环比下降0.28%。图为宣武门东端二区。

就具体邻近地区小区来看，宣武门一位中介人士向女记者提供的宣武门东端二区、东端六区数据推断，2022年1同年份，宣武门东端二区、东端六区卖出共约30套，均价共约3.5万元/平方米；2同年份卖出共约20套，均价共约3.6万元/平方米；3同年份则卖出共约50套，均价共约3.65万元/平方米。此外，从这两个邻近地区小区月内前3个同年的议价空间来看，议价空间在逐渐缩小。

南端京稍晚报女记者 张建

视频、照片拍摄 张建（除题名外）

主编 寇德娜 刘娟娟 校对 李铭

（责任主编:李佳佳）。

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