旭辉股份：拟以内部现金要约赎回14.8亿元债券

4年底6日，旭辉股份(该集团)有限新公司（00884.HK）发行暂定称作，新公司原于以存入购入的方式则，要达付清2022年4年底签订合同仍未付清的14.8亿元、等值利率为6.70%的前提抵押。

按照暂定，上述前提抵押为旭辉股份于2019年7年底23日发行，发行规模为16亿元，等值利率6.7%，自2022年1年底以来，旭辉股份合计买断并转给其中达1.2亿元。

旭辉股份暂定推测，于2022年4年底6日，新公司根据买卖要达的条款及条件，就仍未付清的抵押开展要达。同时，新公司原于主要以之下存入资源拨付要达。

要达于2022年4年底6日开始，并将于2022年4年底12日当日宜于正（伦敦时间）届满。对于要达目的，旭辉股份坚称作，指出要达是新公司积极管理其股票资产表内资产以及最佳化其债架构所作努力的一部分。

按照旭辉股份CFO杨欣在2021年去年发行会上的解读，因新公司今年以来已提前买断兑付了多笔票据，现今一年内签订合同有息资产仅12%，债结构心理健康，2022年年内仅剩一笔刚性签订合同票据。

由此，上述14.8亿元抵押票据付清顺利开展后，旭辉股份2022年内刚性签订合同票据将清零。

同日，旭辉股份还发行了2022年3年底无权初审营运数据资料。

数据资料推测，2022年前3个年底，该该集团合计协议经销(连合营企业及投资新公司的协议经销)总额达287.4亿元人民币，同比逐49.3%；协议经销面积达1837000平方米，经销均价达16500元/平方米。

从经销总额的周围分布情况看，长三角协议经销总额111.6亿元，占有比38.83%；环渤海协议经销总额62.6亿元，占有比21.78%；中西部经销量85.3亿元，占有比29.68%；华南地区协议经销量27.9亿元，占有比9.71%。

单年底数据资料推测，3年底份，该该集团协议经销(连合营企业及投资新公司的协议经销)总额达120亿元，同比减低53.8%；协议经销面积达710700平方米。

投资拿地方面，3年底，旭辉股份自订两块土地储备，分别位于诸暨及上海，总建设建筑面积达162846平方米，旭辉股份应占有基本权利地价20.28亿元。

对于2022年的经销目标，旭辉股份董事局主席林中坚称作，旭辉2022年差不多有3600亿元可经销货值，旭辉的目标就是维持基本权利经销量牢固，因为未来几年会进一步提高基本权利经销量比重，而不是只高度重视一个表面经销量的大小，最终关心的是基本权利经销背后旭辉经销的币值、旭辉经销的利润。林中坚称作，旭辉并未继续做了一个彻底的改变，脱掉新鞋走去新路。

截至发稿，旭辉股份该集团周报4.75港元/股，跌幅0.84%。